In Zeiten der fallenden Inflationsraten und den für einen Laien undurchsichtigen Marktschwankungen an den Finanzmärkten, stellt eine Investition in Sachwerte eine sichere Möglichkeit dar, sein hartverdientes Geld mit nachhaltigem Erfolg zu veranlagen. 

Entgegen der gängigen Meinung sind Crowdfunding und Crowdinvesting keine Entwicklungen der jüngsten Geschichte, sondern sind bereits seit einigen Jahrhunderten bekannt. Dem Prinzip des Crowdfundings haben wir die Fertigstellung vieler großer Bauprojekte zu verdanken, die heute als Wahrzeichen für ihre jeweiligen Städte gelten.

Im Zentrum jedes seriösen Bauvorhabens steht das Bestreben nach Akquisition und Verwaltung von wirtschaftlichen Mitteln (Kapital, oder kapitalähnliche Leistungen), mit dem Ziel ein bestimmtes Bauprojekt zu realisieren. Das Projektkapital setzt sich dabei aus zwei wesentlichen Bestandteilen zusammen, dem eigenen Kapital der Gesellschaft (Eigenkapital) und dem Fremdkapital, das normalerweise von eingetragenen Kreditinstituten zur Verfügung gestellt wird. 

In unserem letzten Beitrag befassten wir uns mit den Schwerpunkten der Bauträgertätigkeit. Wir untersuchten, welche Aspekte dafür ausschlaggebend sind, dass man als Bauträger finanziell erfolgreich sein kann. Diese Woche sehen wir uns an wie Immobilienentwickler Bauprojekte einer Projektprüfung unterziehen.

Das Bauträgergeschäft ist eines der arbeitsintensivsten und abwechslungsreichsten Geschäfte der gesamten Baubranche und weicht weit von der gängigen Vorstellung über bloße Errichtung und Verkauf einer Immobilie ab.