DAS PROJEKT

In Vösendorf, in der Ortsstraße 90a entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten von 45 bis 130 m2 Wohnnutzfläche, die als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen zum Verkauf angeboten werden. Die freundlichen Wohnungen verfügen entweder über einen Eigengarten mit Terrasse oder einen Balkon, die entweder zum Innenhof oder zum Petersbach ausgerichtet sind. Der großzügige Innenhof bietet den zukünftigen Bewohnern und Bewohnerinnen nicht nur genügend Grünfläche, sondern auch Spielmöglichkeiten für Kinder.

LAGE

Das Wohnobjekt befindet sich vor den Toren Wiens und hat sich dank der hervorragenden Verkehrsanbindung nach Wien und grünen Lage zu einem beliebten Wohnort entwickelt.  Die Badner Bahn schafft neben der Autobahnauffahrt eine direkte Verbindung in den ersten Bezirk Wiens. Vösendorf liegt an der südlichen Stadtgrenze Wiens und bietet aufgrund der nahen Lage zur Shopping City Süd zahlreiche Einkaufs- und Freizeitangebote.

DER ENTWICKLER

Die ViennaEstate Immobilien AG, mit Sitz in Wien, wurde 2008 gegründet und verfügt mit ihren gruppenweit rd. 38 Mitarbeitern über rd. 350 Mio. Euro an Assets under Management. Das Unternehmen ist als Immobilieninvestor und Immobilien-Asset Manager tätig. Das ganzheitliche Geschäftsmodell umfasst alle Aktivitäten des Immobilienmanagements - vom Investment über die Entwicklung und den Handel bis hin zur Strukturierung, Finanzierung und laufenden Bewirtschaftung von Immobilien. Über ihre Beteiligungen an der Meine Hausverwaltung GmbH (klassische Immobilienverwaltung) und der Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH (Immobilienvertrieb) verfügt die ViennaEstate darüber hinaus über eine breite Produktpalette von Immobiliendienstleistungen. Mit ihren Aktivitäten als Bauträger komplettiert die ViennaEstate ihr Angebot an private und institutionelle Immobilienkunden und möchte in den nächsten fünf Jahren so bis zu 1.000 neue Wohneinheiten schaffen.

Disclaimer:
Zwischen der Reval Vermögensberatungs GmbH und dem Emittenten besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Immobilienprojekte wie dieses werden für gewöhnlich in sogenannten Projektgesellschaften, das sind etwa Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH), durchgeführt um die Abwicklung des Projekts buchhalterisch sauber und risikoangemessen durchzuführen. Der Voreigentümer dieser Projektgesellschaft hat dieses Projekt bereits zuvor zur Zeichnung auf einer anderen Plattform gelistet. Die ViennaEstate Immobilien AG hat die Projektgesellschaft für dieses Bauvorhabens jedoch kürzlich erworben, und möchte nunmehr den Investor/innen von REVAL die Möglichkeit bieten am Projekterfolg teilzuhaben.

Die ViennaEstate Petersbach GmbH & Co KG ist eine 100%-tige Tochter der Vienna Estate Bauträger GmbH. Die ViennaEstate Bautäger GmbH ist der neue Bauträgerast der ViennaEstate Immobilien AG und eine 100%-tige Tochter.

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Informationsblatt gemäß AltFG	Vermögensanlage-Informationsblatt	Risikohinweis