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Eigenkapital im Bauträgergeschäft

Im Zentrum jedes seriösen Bauvorhabens steht das Bestreben nach Akquisition und Verwaltung von wirtschaftlichen Mitteln (Kapital, oder kapitalähnliche Leistungen), mit dem Ziel ein bestimmtes Bauprojekt zu realisieren. Das Projektkapital setzt sich dabei aus zwei wesentlichen Bestandteilen zusammen, dem eigenen Kapital der Gesellschaft (Eigenkapital) und dem Fremdkapital, das normalerweise von eingetragenen Kreditinstituten zur Verfügung gestellt wird. 

DIE DUE - DILIGENCE VOR ANKAUF

In unserem letzten Beitrag befassten wir uns mit den Schwerpunkten der Bauträgertätigkeit. Wir untersuchten, welche Aspekte dafür ausschlaggebend sind, dass man als Bauträger finanziell erfolgreich sein kann. Diese Woche sehen wir uns an wie Immobilienentwickler Bauprojekte einer Projektprüfung unterziehen.

WORAUF EIN BAUTRÄGER ACHTET

Das Bauträgergeschäft ist eines der arbeitsintensivsten und abwechslungsreichsten Geschäfte der gesamten Baubranche und weicht weit von der gängigen Vorstellung über bloße Errichtung und Verkauf einer Immobilie ab.

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